Woonoppervlakte
Circa 52 m²
Inhoud
Circa 160 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 2013
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Scandinaviëkade 49

1363 DJ, Almere (Flevoland)

English text below.

Mooie kans! Licht, ruim en volledig gerenoveerd – jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is onlangs compleet gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Van een luxe badkamer tot een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, van een stijlvolle vloer tot strak gestuukte wanden: hier hoef je niets meer te doen behalve genieten.

Wat maakt dit appartement bijzonder?

- Volledig gerenoveerd: nieuwe vloer, gestuukte wanden, nieuwe deuren en deurbeslag.

- Sfeervolle verlichting met een moderne koof voorzien van spotjes.

- Luxe badkamer met prachtige tegels, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koelkast en inbouw vrieskast.

- Royale, lichte woonkamer met Frans balkon en grote raampartijen.

- Twee goede slaapkamers, waarvan de master bedroom directe toegang heeft tot het zonnige balkon.

- Balkon aan de achterzijde: jouw eigen plek om te loungen of dineren in de zon.

- Algemene berging voor je fiets en spullen.

- Energielabel A , duurzaam en voordelig.

- Vrij parkeren voor de deur en een actieve VvE.

Indeling:

Via de centrale entree met intercom kom je binnen in de hal. Hier heb je toegang tot de moderne badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop ruimte en licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met de master bedroom die direct toegang geeft tot het balkon.

Locatie: alles binnen handbereik

- Scandinaviëkade 49 ligt in Almere Poort, een wijk die volop in ontwikkeling is en alles biedt wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, scholen en winkels.

- Binnen 5 minuten fietsen sta je in de natuur of op het strand van het IJmeer.

- Met station Almere Poort op loopafstand ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal.

- Uitstekende bereikbaarheid met de auto via A6 en A27.

Dit is jouw kans!

Een volledig gerenoveerd, instapklaar appartement met balkon, luxe afwerking en top­locatie, zo’n woning komt niet vaak voorbij.

Let op: Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 315.000 k.k.

Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging. NieuwHuis Makelaardij helpt je graag!

De informatie in deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en behoudt de verkopende partij zich het recht voor wijzigingen aan te brengen.”

English tekst:

Great opportunity! Bright, spacious and fully renovated – your new home at Scandinaviëkade 49

Are you looking for a modern, move-in ready apartment where you can settle in right away? Then this is your chance! This 3-room apartment has been completely renovated with great attention to detail. From a luxurious bathroom to a brand-new kitchen with built-in appliances, from a stylish floor to freshly plastered walls – there’s nothing left to do except enjoy.

What makes this apartment special?

-Fully renovated: new flooring, plastered walls, new doors and door hardware.

-Atmospheric lighting with a modern ceiling cove and spotlights.

-Luxurious bathroom with beautiful tiles, shower, toilet, sink and washing machine connection.

-New kitchen with built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, built-in refrigerator and built-in freezer."

-Spacious, bright living room with French balcony and large windows.

-Two good-sized bedrooms, with the master bedroom offering direct access to the sunny balcony.

-Balcony at the rear: your private space to lounge or dine in the sun.

-Communal storage for your bicycle and belongings.

-Energy label A – sustainable and cost-efficient.

-Free parking in front of the building and an active homeowners’ association (VvE).

Layout:

Through the central entrance with intercom, you enter the hallway. From here you have access to the modern bathroom and the bright living room at the front. The living room is in open connection with the kitchen and offers plenty of space and natural light. At the rear you will find two bedrooms, with the master bedroom giving direct access to the balcony.

Location: everything within reach

Scandinaviëkade 49 is located in Almere Poort, a lively neighborhood in full development, offering everything you need: supermarkets, restaurants, schools and shops.

Within 5 minutes by bike, you’ll be in nature or on the beach of the IJmeer.

With Almere Poort station within walking distance, you can reach Amsterdam Central Station in just 15 minutes.

Excellent accessibility by car via the A6 and A27 highways.

This is your chance!

A fully renovated, move-in ready apartment with balcony, luxurious finishes and a prime location – properties like this don’t come around often.

Note: The apartment is offered with an asking price starting from €320,000 k.k.

Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing soon. NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you!

The information in this listing has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents, and the selling party reserves the right to make changes. Lees de volledige omschrijving

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 98,12 per maand

Bouw

Object type
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
12-10-2022
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur / berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,12 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Almere

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 12-10-2022

Stroomverbruik per jaar

2100 kWh

(Gemiddelde appartement in Almere)

Gasverbruik per jaar

260 m³

(Gemiddelde appartement in Almere)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,05% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,23% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,44% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,4% - Argenta Groen Hypotheek... - NHG


3,61% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.75% met NHG) is gecontroleerd op 16-10-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Totaal aantal inwoners
14700 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

tot 15 jaar
25%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
44%
45 tot 65 jaar
17%
65 en ouder
5%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Eenpersoons zonder kinderen
34%
Meerpersoons zonder kinderen
21%
Huishoudens zonder kinderen
55%

Huishoudens in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Huishoudens met één kind
13%
Huishoudens met meerdere kinderen
32%
Huishoudens met kinderen
45%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Woningen tussen 1995 en 2005
1%
Woningen tussen 2005 en 2015
64%
Woningen na 2015
36%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Gemiddelde WOZ waarde
€ 288.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1363

Adressen per km²
1445
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

Korte feiten over Almere

Almere is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Flevoland, in de polder Zuidelijk Flevoland. De gemeente telt 223.183 inwoners en heeft een totale oppervlakte van 248,77 km², waarvan 129,19 km² land en 119,58 km² water (31 januari 2023, Bron: CBS).

Nieuwhuis Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!

Bij ons draait alles om volledige ondersteuning bij de zoektocht naar uw nieuwe woning. Of u nu wilt verkopen, kopen, een energielabel nodig hebt, een bouwkundige keuring overweegt of gewoonweg meer inzicht wilt krijgen in de woningmarkt: wij bieden een complete en zorgeloze service die perfect aansluit bij uw wensen. Onze opdrachtgevers op Funda waarderen ons met een uitstekende score van 9.6 voor service en begeleiding, iets waar we ontzettend trots op zijn.

Wat maakt ons uniek? Dat lichten we graag persoonlijk toe. Voor ons begint succes bij goed luisteren naar uw wensen. We willen echt begrijpen wat u zoekt en leggen helder uit wat wij voor u kunnen betekenen. Bij NieuwHuis Makelaardij krijgt u niet alleen ondersteuning bij het kopen of verkopen van uw woning, maar ook aanvullende diensten zoals hypotheekadvies, energielabels, en bouwkundige keuringen. Alles overzichtelijk geregeld onder één dak – dat is wel zo handig!

Wij bieden een verkoopstrategie op maat.

Bij NieuwHuis Makelaardij weten we dat het verkopen van een woning een grote stap is. Daarom staan wij voor u klaar met onze expertise en persoonlijke begeleiding om het hele proces zo soepel mogelijk te laten verlopen. Van de eerste woningopname en het vaststellen van de ideale vraagprijs, tot het ontwikkelen van een gerichte verkoopstrategie en het voeren van onderhandelingen voor het beste resultaat: wij nemen alles uit handen.

Wij ondersteunen u bij de aankoop van uw woning.

Een huis kopen is een grote beslissing, en bij NieuwHuis Makelaardij zijn we er om dit proces zo makkelijk en succesvol mogelijk te maken. Of het nu gaat om het vinden van de juiste woningen, het regelen van bezichtigingen, of het bieden en onderhandelen: wij begeleiden u bij elke stap, zodat u met vertrouwen uw droomwoning kunt vinden.

Welkom bij NieuwHuis Makelaardij!
Reviews Nieuwhuis Makelaardij

Scandinaviëkade 49, Almere

€ 315.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud