Wohneinheitenfläche
Um 52 m²
Inhalt
Um 160 m³
Baujahr
Baujahr 2013
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Scandinaviëkade 49

1363 DJ, Almere (Flevoland)

Englische Version weiter unten.

Mooie kans! Licht, ruim en volledig gerenoveerd – jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49

Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is onlangs compleet gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Van een luxe badkamer tot een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, van een stijlvolle vloer tot strak gestuukte wanden: hier hoef je niets meer te doen behalve genieten.

Was macht dieses Apartment besonders?

- Volledig gerenoveerd: nieuwe vloer, gestuukte wanden, nieuwe deuren en deurbeslag.

- Sfeervolle verlichting met een moderne koof voorzien van spotjes.

- Luxe badkamer met prachtige tegels, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.

- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koelkast en inbouw vrieskast.

- Royale, lichte woonkamer met Frans balkon en grote raampartijen.

- Twee goede slaapkamers, waarvan de master bedroom directe toegang heeft tot het zonnige balkon.

- Balkon aan de achterzijde: jouw eigen plek om te loungen of dineren in de zon.

- Algemene berging voor je fiets en spullen.

- Energielabel A , duurzaam en voordelig.

- Vrij parkeren voor de deur en een actieve VvE.

Einteilung:

Via de centrale entree met intercom kom je binnen in de hal. Hier heb je toegang tot de moderne badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop ruimte en licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met de master bedroom die direct toegang geeft tot het balkon.

Locatie: alles binnen handbereik

- Scandinaviëkade 49 ligt in Almere Poort, een wijk die volop in ontwikkeling is en alles biedt wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, scholen en winkels.

- Binnen 5 minuten fietsen sta je in de natuur of op het strand van het IJmeer.

- Met station Almere Poort op loopafstand ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal.

- Uitstekende bereikbaarheid met de auto via A6 en A27.

Dit is jouw kans!

Een volledig gerenoveerd, instapklaar appartement met balkon, luxe afwerking en top­locatie, zo’n woning komt niet vaak voorbij.

Let op: Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 315.000 k.k.

Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging. NieuwHuis Makelaardij helpt je graag!

De informatie in deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en behoudt de verkopende partij zich het recht voor wijzigingen aan te brengen.”

English tekst:

Great opportunity! Bright, spacious and fully renovated – your new home at Scandinaviëkade 49

Are you looking for a modern, move-in ready apartment where you can settle in right away? Then this is your chance! This 3-room apartment has been completely renovated with great attention to detail. From a luxurious bathroom to a brand-new kitchen with built-in appliances, from a stylish floor to freshly plastered walls – there’s nothing left to do except enjoy.

Was macht diese Wohnung etwas Besonderes?

-Fully renovated: new flooring, plastered walls, new doors and door hardware.

-Atmospheric lighting with a modern ceiling cove and spotlights.

-Luxurious bathroom with beautiful tiles, shower, toilet, sink and washing machine connection.

-New kitchen with built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, built-in refrigerator and built-in freezer."

-Spacious, bright living room with French balcony and large windows.

-Two good-sized bedrooms, with the master bedroom offering direct access to the sunny balcony.

-Balcony at the rear: your private space to lounge or dine in the sun.

-Communal storage for your bicycle and belongings.

-Energy label A – sustainable and cost-efficient.

-Free parking in front of the building and an active homeowners’ association (VvE).

Layout:

Through the central entrance with intercom, you enter the hallway. From here you have access to the modern bathroom and the bright living room at the front. The living room is in open connection with the kitchen and offers plenty of space and natural light. At the rear you will find two bedrooms, with the master bedroom giving direct access to the balcony.

Location: everything within reach

Scandinaviëkade 49 is located in Almere Poort, a lively neighborhood in full development, offering everything you need: supermarkets, restaurants, schools and shops.

Within 5 minutes by bike, you’ll be in nature or on the beach of the IJmeer.

With Almere Poort station within walking distance, you can reach Amsterdam Central Station in just 15 minutes.

Excellent accessibility by car via the A6 and A27 highways.

This is your chance!

A fully renovated, move-in ready apartment with balcony, luxurious finishes and a prime location – properties like this don’t come around often.

Note: The apartment is offered with an asking price starting from €320,000 k.k.

Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing soon. NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you!

The information in this listing has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents, and the selling party reserves the right to make changes. Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
315.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 98,12 per maand

Bau

Gegenstandsart
Dachgeschosswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2013

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
52 m²
Inhalt
160 m³

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
2. Wohnschicht
Maßnahmen
Faserkabel

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
12-10-2022
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadtheizung

Außenraum

Lage
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 98,12 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Almere

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 12-10-2022

Jahres-Stromverbrauch

2100 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

Gaskonsum pro Jahr

260 m³

(Durchschnitt Wohnung in Almere)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Gesamtbevölkerungszahl
14700 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

bis 15 Jahre
25%
15 bis 25 Jahre
9%
25 bis 35 Jahre
44%
45 bis 65 Jahre
17%
65 und älter
5%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Einpersonig ohne Kinder
34%
Erwachsene ohne Kinder
21%
Haushalte ohne Kinder
55%

Haushalte von Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Haushalte mit einem Kind
13%
Haushalte mit mehreren Kindern
32%
Haushalte mit Kindern
45%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
64%
Wohnungen nach 2015
36%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 288.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Almere

Zahlen für Postleitzahl-Region 1363

Adressen pro Quadratkilometer
1445
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 1363 Gemeente kaart almere

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