- Wohneinheitenfläche
- Um 52 m²
- Inhalt
- Um 160 m³
- Baujahr
- Baujahr 2013
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Englische Version weiter unten.
Mooie kans! Licht, ruim en volledig gerenoveerd – jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49
Ben je op zoek naar een modern en instapklaar appartement waar je zó in kunt trekken? Dan is dit jouw kans! Dit 3-kamerappartement is onlangs compleet gerenoveerd en afgewerkt met oog voor detail. Van een luxe badkamer tot een nieuwe keuken met inbouwapparatuur, van een stijlvolle vloer tot strak gestuukte wanden: hier hoef je niets meer te doen behalve genieten.
Was macht dieses Apartment besonders?
- Volledig gerenoveerd: nieuwe vloer, gestuukte wanden, nieuwe deuren en deurbeslag.
- Sfeervolle verlichting met een moderne koof voorzien van spotjes.
- Luxe badkamer met prachtige tegels, douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting.
- Nieuwe keuken met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en inbouw koelkast en inbouw vrieskast.
- Royale, lichte woonkamer met Frans balkon en grote raampartijen.
- Twee goede slaapkamers, waarvan de master bedroom directe toegang heeft tot het zonnige balkon.
- Balkon aan de achterzijde: jouw eigen plek om te loungen of dineren in de zon.
- Algemene berging voor je fiets en spullen.
- Energielabel A , duurzaam en voordelig.
- Vrij parkeren voor de deur en een actieve VvE.
Einteilung:
Via de centrale entree met intercom kom je binnen in de hal. Hier heb je toegang tot de moderne badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt volop ruimte en licht. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, met de master bedroom die direct toegang geeft tot het balkon.
Locatie: alles binnen handbereik
- Scandinaviëkade 49 ligt in Almere Poort, een wijk die volop in ontwikkeling is en alles biedt wat je nodig hebt: supermarkten, horeca, scholen en winkels.
- Binnen 5 minuten fietsen sta je in de natuur of op het strand van het IJmeer.
- Met station Almere Poort op loopafstand ben je in 15 minuten op Amsterdam Centraal.
- Uitstekende bereikbaarheid met de auto via A6 en A27.
Dit is jouw kans!
Een volledig gerenoveerd, instapklaar appartement met balkon, luxe afwerking en toplocatie, zo’n woning komt niet vaak voorbij.
Let op: Het appartement wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 315.000 k.k.
Laat deze kans niet liggen en plan snel een bezichtiging. NieuwHuis Makelaardij helpt je graag!
De informatie in deze aanbieding is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en behoudt de verkopende partij zich het recht voor wijzigingen aan te brengen.”
English tekst:
Great opportunity! Bright, spacious and fully renovated – your new home at Scandinaviëkade 49
Are you looking for a modern, move-in ready apartment where you can settle in right away? Then this is your chance! This 3-room apartment has been completely renovated with great attention to detail. From a luxurious bathroom to a brand-new kitchen with built-in appliances, from a stylish floor to freshly plastered walls – there’s nothing left to do except enjoy.
Was macht diese Wohnung etwas Besonderes?
-Fully renovated: new flooring, plastered walls, new doors and door hardware.
-Atmospheric lighting with a modern ceiling cove and spotlights.
-Luxurious bathroom with beautiful tiles, shower, toilet, sink and washing machine connection.
-New kitchen with built-in appliances: induction hob, extractor hood, oven, dishwasher, built-in refrigerator and built-in freezer."
-Spacious, bright living room with French balcony and large windows.
-Two good-sized bedrooms, with the master bedroom offering direct access to the sunny balcony.
-Balcony at the rear: your private space to lounge or dine in the sun.
-Communal storage for your bicycle and belongings.
-Energy label A – sustainable and cost-efficient.
-Free parking in front of the building and an active homeowners’ association (VvE).
Layout:
Through the central entrance with intercom, you enter the hallway. From here you have access to the modern bathroom and the bright living room at the front. The living room is in open connection with the kitchen and offers plenty of space and natural light. At the rear you will find two bedrooms, with the master bedroom giving direct access to the balcony.
Location: everything within reach
Scandinaviëkade 49 is located in Almere Poort, a lively neighborhood in full development, offering everything you need: supermarkets, restaurants, schools and shops.
Within 5 minutes by bike, you’ll be in nature or on the beach of the IJmeer.
With Almere Poort station within walking distance, you can reach Amsterdam Central Station in just 15 minutes.
Excellent accessibility by car via the A6 and A27 highways.
This is your chance!
A fully renovated, move-in ready apartment with balcony, luxurious finishes and a prime location – properties like this don’t come around often.
Note: The apartment is offered with an asking price starting from €320,000 k.k.
Don’t miss out on this opportunity and schedule a viewing soon. NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you!
The information in this listing has been compiled with the greatest possible care. Nevertheless, no rights can be derived from its contents, and the selling party reserves the right to make changes. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 315.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 98,12 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2013
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 52 m²
- Inhalt
- 160 m³
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 2. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Faserkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 12-10-2022
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadtheizung
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
- Maßnahmen
- Elektra
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 98,12 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Almere
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 12-10-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Almere)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,83% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,1% - Centraal Beheer Groen L... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,26% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,47% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,43% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,64% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.83% met NHG) wurde am 29-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
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Auf der Karte
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Gesamtbevölkerungszahl
- 14700 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- bis 15 Jahre
- 25%
- 15 bis 25 Jahre
- 9%
- 25 bis 35 Jahre
- 44%
- 45 bis 65 Jahre
- 17%
- 65 und älter
- 5%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 21%
- Haushalte ohne Kinder
- 55%
Haushalte von Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Haushalte mit einem Kind
- 13%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 32%
- Haushalte mit Kindern
- 45%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 64%
- Wohnungen nach 2015
- 36%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 288.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Almere
Zahlen für Postleitzahl-Region 1363
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1445
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
Nieuwhuis Makelaardij
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